به گزارش ایرنا، از سالها پیش دولت تصمیم به نوسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان گرفت و تلاش دولت در سال 94 با در نظر گرفتن حمایت های لازم شدت گرفت اما با استقبال ضعیف شهروندان رو به رو شد.
شهر دوگنبدان مرکز شهرستان نفت خیز گچساران با 167 هکتار بیشترین بافت فرسوده را در استان کهگیلویه و بویراحمد دارد.
اینک مشارکت ضعیف مردم باعث کند شدن روند اجرای طرح نوسازی و بازسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان شده است.
طرحی که به گفته کارشناسان امور شهری در صورت اجرا افزون بر زیبایی چهره شهر، رفاه حال مردم و سلامت آنان را در پی دارد.
یکی از ساکنان بافت فرسوده محله رادک دوگنبدان گفت: به دلیل مساحت کم واحد مسکونی و برنامه دولت برای افزایش عرض معابر امکان نوسازی واحد مسکونی ام وجود ندارد.
امیر کشاورز افزود: عقب نشینی واحدهای مسکونی تنها برای خانه هایی که بیشتر از 150 متربع مساحت دارند امکان پذیر است در صورتی که واحد مسکونی من 80 متر مربع است.
یک شهروند دیگر ساکن بافت فرسوده محله لبنان شهر دوگنبدان بیان کرد: تسهیلات بانکی در نظر گرفته شده برای نوسازی واحدهای مسکونی کافی نیست و میزان این تسهیلات باید براساس مساحت واحدهای مسکونی افزایش یابد.
فضیل موسوی افزود: 360 میلیون ریال تسهیلات برای ساخت خانه هایی با مقیاس کم کفایت می کند.
یکی دیگر از ساکنان بافت فرسوده خیابان کیومرثی دوگنبدان بیان کرد: تسهیلات بانکی در فاصله زمانی سه ماهه به صورت اقساط 30 میلیون ریال پرداخت می شود که این امر در کند شدن روند ساخت و ساز و بی رغبتی مردم اثربخش است.
مریم حسینی از مسئولان خواست طرح ساماندهی بافت فرسوده شهر دوگنبدان را با برنامه ریزی عملیاتی تری دنبال کنند.
شهردار دوگنبدان معتقد است که بافت فرسوده دوگنبدان یک تهدید جدی برای این شهر است.
اردلان زینل زاد می گوید : 30درصد از جمعیت 100هزار نفری شهر دوگنبدان در هشت درصد مساحت این شهر یعنی بافت فرسوده ساکن هستند.
غیرمقاوم ، پلکانی بودن و معابر کم عرض که گاهی کمتر از نیم متر است از ویژگی های بافت فرسوده گچساران است .
به گفته شهردار در صورت بروز زلزله یا بارندگی شدید واحدهای مسکونی بالادست بر روی واحدهای پایین دست فروخواهد ریخت که این امر فاجعه انسانی را در پی خواهد داشت.
شهردار شهردوگنبدان می گوید: 20 هزار و 963 نفر در قالب پنج هزار و 326 نفر در محله های فرسوده خیابان کیامرثی، رادک، سادات و لبنان زندگی می کنند.
اردلان زینل زاده می افزاید : مساحت و سرانه کاربری اراضی بافت فرسوده در محدوده مورد مطالعه طرح شامل 70 هزار و 832 متر مربع مسکونی ، 49 هزار و 19 متر مربع تجاری و خرده فروشی ،شش هزارو 723 متر مربع تجاری و خدمات مالی و بانکی ، پنج هزارو 678 متر مربع تجاری و خدمات خانگی و خودرو،، 335 متر مربع مهدکودک و کودکستان ، 22 هزار و 719 متر مربع دبستان، 11 هزارو 351 متر مربع راهنمایی، راهنمایی،507 متر مربع راهنمایی و سایر مراکز آموزشی هشت هزارو 241، ورزشی 718 متر مربع، پارک و فضای سبز 52 هزارو 372 متر مربع، اداری 15 هزار و 235 متر مربع، اداری غیردولتی نظامی چهار هزار و نظامی چهار هزارو 334 متر مربع، انتظامی هفت هزار و 610، مذهبی و فرهنگی شش هزار و 717 متر مربع، درمانی و بهداشتی پنج هزارو 487 متر مربع، درمانی و بهداشتی پنج هزارو 487 متر مربع، جهانگردی و پذیرایی 504 متر مربع، صنعتی و تعمعیرگاه دو هزارو 935 متر مربع، تاسیسات و تجهیزات چهار هزارو 437 متر مربع و معابر 499 هزارو 923 متر مربع است.
وی اظهار کرد: نوع مصالح ساختمان های محدوده در بافت فرسوده اسکلت بتنی 12 مورد، اسکلت فلزی 25 مورد، مصالح ترکیبی آهن، آجرو بلوک سیمانی پنج هزار و 151 مورد و سنگ و آهن 135 مورد است.
شهردار دوگنبدان گفت: کیفیت ابنیه در محدوده مورد مطالعه نوساز و مناسب 350 معادل 6/6 درصد، تعمیری 959 مورد معادل 18 درصد، تخریبی چهار هزارو 14 معادل 75 و چهار دهم درصد است.
وی گفت: بافت فرسوده شهر دوگنبدان به دلیل جنس زمین، شیب های تند و معابر بسیار تنگ یکی از نادرترین بافت های فرسوده کشور است.
فرماندار گچساران هم گفت: تاکنون 180 واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر دوگنبدان نوسازی شده است.
عبدالرحیم رحیمی اظهار داشت: این واحدهای مسکونی با دریافت تسهیلات 300 میلیون ریالی با کارمزد پنج درصد و دوره بازپرداخت 15ساله و بدون ضامن نوسازی شده است.
وی گفت: پرداخت 60 میلیون ریال تسهیلات بلاعوض از دیگر حمایت های دولت برای بازسازی بافت فرسوده این شهر است.
فرماندار گچساران افزود: کار تخریب و حمل نخاله های ساختمان و تسطیح زمین بطور رایگان برای متقاضیان نوسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان انجام می شود.
رحیمی تصریح کرد: 143 واحد مسکونی دیگر نیز مجوز تخریب دریافت کرده اند.
وی با بیان اینکه بیش از سه هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده دوگنبدان برای تخریب شناسایی شده است، گفت: این واحدها در محدوده مناطق مسکونی رادک، لبنان و سادات و در خیابان کیامرثی شهر دوگنبدان قرار دارند.
وی ابراز کرد: برای بازگشایی معابر بافت فرسوده دوگنبدان 300 باب واحد مسکونی باید تخریب شود.
فرماندار گچساران گفت: در صورت تخریب این تعداد واحد مسکونی ملک جایگزینی و یا زمین در اختیار مالکان این منازل قرار خواهد گرفت.
وی گفت: بیش از یکهزار میلیارد ریال تسهیلات کم بهره برای بازسازی سه هزار واحد مسکونی این شهر اختصاص یافته است.
نماینده مردم شهرستان های گچساران و باشت در مجلس شورای اسلامی گفت:حمایت از ساماندهی بافت فرسوده شهر دوگنبدان با این جدیت نخستین بار پس از طرح بازسازی زلزله شهر بم انجام شده است.
غلامرضا تاجگردون افزود: اختصاص بیش از یکهزار میلیارد ریال برای بافت فرسوده شهر با سفر چندین نفر از مسئولان عالی رتبه کشوری به دلیل شرایط خاص و تهدیدزا بودن این بافت مسکونی انجام شده که مردم باید قدر این فرصت را بدانند.
وی اظهار کرد: نوسازی بافت فرسوده افزون بر کمک به زیباسازی سیمای شهر، رفاه حال مردم و پیشگیری از یک فاجعه انسانی نقش اثرگذاری در کاهش طبقاتی دارد.
تاجگردون ابراز کرد: با اجرای این طرح قیمت واحدهای مسکونی مناطق کم درآمد و فقیر نشین شهر دوگنبدان افزایش خواهد یافت.
وی تصریح کرد: ساخت کتابخانه عمومی، پارکینگ، فضاهای سبز و فضاهای ورزشی از برنامه های مورد نظر برای بافت فرسوده شهر دوگنبدان است.
شهر 100 هزار نفری دوگنبدان مرکز شهرستان نفت خیز گچساران در 150 کیلومتری جنوب یاسوج مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد قرار دارد.
8143/1662