به گزارش اقتصاد نیوز در روزهای اخیر با تداوم بازگشت به عقب میانگین قیمت هر فقره اوراق وام مسکن-امتیاز وام خرید مسکن-یک سوال اساسی مبنی بر علت ارزانی امتیاز وام خرید مسکن در میان متقاضیان و فعالان بازار شکل گرفته که منجر به طرح یک برداشت اشتباه درخصوص دلایل این ارزانی شده است؛ این برداشت نادرست، «افت محسوس تقاضا در بازار معاملات امتیاز وام مسکن» را به‌عنوان مهم‌ترین علت ارزانی اوراق مسکن در اولین روزهای شروع به کار بازار معاملات ملک در سال جدید، مطرح می‌کند. بررسی‌ها، ضمن رد این تحلیل نادرست، عوامل شکل‌دهنده سقوط قیمت اوراق مسکن را شناسایی کرده است. این تحقیقات نشان می‌دهد حجم تقاضا برای خرید اوراق برای دریافت وام بدون سپرده خرید مسکن نه تنها در ۱۹ روز اول فروردین ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نیافته است بلکه حدود ۹ درصد نیز افزایش داشته است. با این حال ۸ به اضافه یک دلیل عمده برای سقوط قیمت اوراق وجود دارد که باعث عقبگرد بی‌سابقه نرخ فروش امتیاز وام خرید مسکن طی ماه‌های اخیر شده است.
